Veröffentlichungen und TV

Rechtsanwalt Schwartmann veröffentlicht regelmäßig Beiträge in Fachzeitschriften und online und stehe Rundfunksendern sowie Print- und Online-Medien als Experte für rechtliche Fragen zur Verfügung.

Auf der Internetseite Frag-Einen-Anwalt.de sind derzeit über 2900 Antworten von Rechtsanwalt Schwartmann auf Rechtsfragen einsehbar.

Die nachfolgende Auflistung stellt eine Auswahl von Veröffentlichungen und Fernseh- und Radiobeiträge dar. Sie wird regelmäßig aktualisiert (Stand: 11.11.2018).

Bücher

Erfolgreich Starten als Rechtsanwalt, Deutscher Anwaltverlag, 4. Auflage 2010, (Co-Autor)

Erfolgreich Starten als Rechtsanwalt, Deutscher Anwaltverlag, 5. Auflage 2013, (Co-Autor)

Erfolgreich Starten als Rechtsanwalt, Deutscher Anwaltverlag, 6. Auflage 2018, (Co-Autor)

Internet (Auswahl)

• Mieterrechte: Wege zur Betriebskostenabrechnung (123recht.net)
• Betriebskostenabrechnung bei Vermieterwechsel (123recht.net)
• Mietminderung bei abweichender Wohnfläche (123recht.net)
• BGH: Zur Zulässigkeit von starren Renovierungsfristen in Wohnraummietverträgen (123recht.net)
• BGH: Keine formularmäßige Pflicht zur Tapetenbeseitigung bei Auszug (123recht.net)
• Schönheitsreparaturen bei starrem Fristenplan und Verlängerungsklausel (123recht.net)
• BGH: Anspruch des Mieters auf Rückzahlung von Vorauszahlungen bei nicht fristgerechter Betriebskostenabrechnung(123recht.net)
• Kündigungsschutz: Berücksichtigung von Mini-Jobs bei der Sozialauswahl (123recht.net)
• Unerbetene Telefonwerbung: Keine Einwilligung durch Teilnahme an Gewinnspielen (123recht.net)
• Die Auflösung des Bundestags nach Art. 68 GG ? ein Weg zu vorgezogenen Neuwahlen? (123recht.net)
• „Führerscheintourismus“ lohnt sich nicht (123recht.net)
• Kindschaftsrecht: Obhutswechsel durch Ferien mit dem anderen Elternteil? (123recht.net)
• Rückforderung von Nebenkostennachzahlungen (123recht.net)
• BGH: Keine formularmäßige Pflicht zur Tapetenbeseitigung bei Auszug (123recht.net)
• Aufwendungsersatz für Malerarbeiten des Mieters (123recht.net)
• Kündigungsrecht des Vermieters bei falscher Selbstauskunft (123recht.net)
• Neue Musterbelehrungen für den Internethandel (123recht.net)
• Abmahnfalle: Vorsicht beim Anbieten von Kopier-Software bei eBay! (anwalt24.de)
• Eiliger Rechtsschutz gegen unbegründete eBay-Sperren (123recht.net)
• Vorsicht bei KFZ-Reparatur (123recht.net)
• eBay-Bewertungen: Auch starke Formulierungen zulässig! (123recht.net)
• BGH: Zur Mieterhöhung bei Wohnflächenabweichung (123recht.net)
• Bei Zahlungsverzug des Mieters: Unterbrechung der Warmwasserversorgung (123recht.net)
• Abmahnungen drohen: Widerrufsrecht bei Dienstleistungen im Internet geändert (123recht.net)
• Genossenschaftswohnungen: Gleichbehandlung bei Mieterhöhungen (123recht.net)
• Unpünktliche Mietzahlungen: Nicht immer ein Kündigungsgrund (123recht.net)
• Aktuelle Rechtsprechung des BGH zur Wirksamkeit von Rückgabe- und Wertersatzklauseln (123recht.net)
• Schönheitsreparaturen: Farbvorgabe führt zur Unwirksamkeit der Klauseln (123recht.net)
• Nebenkosten: Mieter darf Belege abfotografieren (123recht.net)
• BGH: Eigenbedarf auch für Neffen und Nichten (123recht.net)
• Scheidung: Wann ist die Ehe zerrüttet? (123recht.net)
• Betriebskostenabrechnung: Jahresfrist für Einwendungen beachten! (123recht.net)
• Kindesunterhalt: Schüleraustausch begründet keinen Sonderbedarf (123recht.net)
• Formularmäßiger Kündigungsverzicht nur für 4 Jahre ab Vertragsschluss wirksam (123recht.net)
• Abmahnungen: Aktuelle Rechtsprechung zum gewerblichen Ausmaß gem. § 101 UrhG (anwalt24.de)
• Konto gesperrt? Rechtsschutz gegen eBay und PayPal (anwalt24.de)
• BGH: Zur Verjährung von Ansprüchen wegen überzahlter Miete (anwalt24.de)
• BGH: Zur Herabsetzung und Befristung bestehender Unterhaltstitel (anwalt24.de)
• Einmaliger, privater Bilderklau bei eBay ist Bagatellverstoß (anwalt24.de)
• Fake-Abmahnungen: Wie erkennt man sie? (anwalt24.de)
• BGH: Zu den Voraussetzungen des Anspruchs auf Betreuungsunterhalt (anwalt24.de)
• Mietminderung: Kein Lärmprotokoll notwendig! (123recht.net)
• eBay schränkt Verkäuferkonto ein. Was tun? (anwalt24.de)
• Mietminderung: So viel ist für Sie drin (immobilienscout24.de)
• Abgemahnt: 10 Fragen und 10 Antworten (anwalt24.de)
• Beleidigung des Vermieters? Fristlose Kündigung (anwaltsauskunft.de)
• Mieterhöhungsverlangen muss begründet sein (anwaltsauskunft.de)
• Verweigerte Untervermietung kann teuer werden (anwaltsauskunft.de)
• Mischmietverhältnisse: Welches Recht ist anwendbar? (anwaltsauskunft.de)
• Verlorene Wohnungsschlüssel: Wer muss zahlen? (anwaltsauskunft.de)
• BGH stärkt Mieterrechte bei Schönheitsreparaturen (anwaltsauskunft.de)
• Handyverbot am Steuer gilt auch für Anschluss an das Ladekabel! [anwalt.de)
• Mahnbescheid erhalten: Was tun? [anwalt.de]
• AG Köln verurteilt HUK zur Zahlung der Sachverständigenkosten (anwalt.de)

Urteilsbesprechungen

• Eigenbedarf: Anbietpflicht nur innerhalb des Hauses oder der Wohnanlage (MietRB 2003, 5)
• Betriebskosten: Auslagerung von Hausmeisterarbeiten auf Tochterunternehmen des Vermieters (MietRB 2003, 30)
• Eigenbedarf: Familieninterne Änderung der Nutzungsverteilung (MietRB 2003, 32)
• Schönheitsreparaturen: Spezifizierung der auszuführenden Arbeiten in der Fristsetzung (MietRB 2003, 37)
• Miete: Treuwidriges Berufen auf Sittenwidrigkeit bei Aufteilung zu Lasten des Sozialamts (MietRB 2003, 61)
• Betriebskostenabrechnung: Erläuterung bei Miteigentumsanteilen als Umlagemaßstab (MietRB 2003, 61)
• Wärmecontracting: Kosten des Energielieferanten vollständig umlegbar (MietRB 2003, 62)
• Betriebskosten: Einseitige Änderung des Umlageschlüssels nur für die Zukunft (MietRB 2003, 69)
• Heizkosten: Erläuterungspflicht bei Abrechnung nach Gradtagszahlen (MietRB 2004, 3)
• Schadensersatz: Notwendige Spezifizierung der Beschädigungen (MietRB 2004, 10)
• Miete: Unwirksame Klausel zur Einzugsermächtigung (MietRB 2004, 33)
• Heizkosten: Kein Kürzungsrecht ohne Verbrauchsregulierung (MietRB 2004, 67)
• Mieterhöhung: Zulässige Rückwirkungsklausel im preisgebundenen Wohnraum (MietRB 2004, 98)
• Betriebskosten: Abrechnungspflicht bei Vermieterwechsel (MietRB 2004, 135)
• Vermieterpfandrecht: Ausgleich bei Nutzung eingebrachter Sachen (MietRB 2004, 232)
• Wiedereinsetzung bei Verschulden einer beim Prozessbevollmächtigen angestellten RAin (ProzRB 2004, 219)
• Wiedereinsetzung: Fristablaufprüfung durch Prozessbevollmächtigten (ProzRB 2004, 246)
• Kündigung: Besondere Härte bei Sehschwäche des Ehemannes der Mieterin (MietRB 2004, 285)
• Befangenheit wegen Einholung eines psychiatrischen Gutachtens über Prozessfähigkeit (ProzRB 2004, 263)
• Wiedereinsetzung: Nichtanwaltlicher, volljuristisch ausgebildeter freier Mitarbeiter (ProzRB 2004, 273)
• Prozess: Grundsätzlich keine einstweilige Verfügung auf Räumung (MietRB 2004, 315)
• Wiedereinsetzung: Fristversäumnis wegen Faxdauer und Computerabsturz (ProzRB 2004, 328)
• Verjährungsunterbrechungsende bei Prozessstillstand wegen unbekannter Gegneranschrift (ProzRB 2005, 88)
• Wiedereinsetzung: Beginn der Antragsfrist des § 234 Abs. 1 ZPO (ProzRB 2005, 155)
• Wiedereinsetzung: Kontrollpflichten des Anwalts bei Mandatsannahme (ProzRB 2005, 209)
• Rechtzeitige Anfahrt zum Termin; Benachrichtigung des Gerichts bei Verzögerung (ProzRB 2005, 210)
• Wiedereinsetzung: Anforderungen an die Darlegungslast (ProzRB 2005, 269)
• Verjährungsbeginn der Anwaltshaftung (ProzRB 2005, 309)
• Rechtskraftwirkung eines Feststellungsurteils über den Anspruchsgrund auf die Schadenshöhe (ProzRB 2005, 315)
• Missbrauch von Lehrernamen in Chatroom (ITRB 2007, 38)
• Unwirksame Einwilligung in Telefonmarketing (ITRB 2007, 84)
• Wirksamkeit einer Internetauktion bei krassem Missverhältnis von Leistung und Gegenleistung (ITRB 2007, 204)
• Keine konkludente Garantieübernahme bei Internetauktion (ITRB 2007, 252)
• Geschäftsgrundlage: Wegfall bei Mietvertrag auf Lebenszeit (MietRB 2007, 283)
• Schimmel: Hinweispflicht nach Einbau neuer Fenster (MietRB 2008, 5)
• Wohnraummietverhältnis bei gewerblicher Nutzung (MietRB 2008, 37)
• Personenidentifizierende Berichterstattung in Online-Archiven (ITRB 2008, 27)
• Betriebskosten: Zur Umlagefähigkeit von Kabelgebühren (MietRB 2008, 133)
• Internationale Zuständigkeit deutscher Gerichte bei Urheberrechtsverletzungen im Internet (ITRB 2008, 106)
• Nachträgliche Sperrung von Telefonkarten ohne Gültigkeitsvermerk (ITRB 2008, 175)
• Genossenschaft: Nichtigkeit des Beitritts wg. unzulässigen Kredits (MietRB 2008, 290)
• Kein Widerruf abgegebener eBay-Bewertungen (ITRB 2008, 201)
• Genossenschaftsbeitritt: Darlehen zur Finanzierung ist verbundenes Geschäft (MietRB 2008, 325)
• Schadensersatz: Verlust des Schlüssels (MietRB 2008, 360)
• Keine Sperrung von Eintrittskarten wegen Onlineverkaufs – Seatwave ./. Schalke 04 (ITRB 2009, 149)
• Schadensbemessung bei Filesharing (ITRB 2011, 127)
• Keine Kappung der Abmahnkosten bei Verlinkung zu kommerzeillem Inhalt (ITRB 2011, 205)

Aufsätze

• Mieterstrategien bei Abrechnungssäumigkeit des Vermieters (MietRB 2004, 116)
• Das selbständige Beweisverfahren (I): Grundlagen (ProzRB 2004, 230)
• Das selbständige Beweisverfahren (II): Anträge (ProzRB 2004, 258)
• Das selbständige Beweisverfahren (III): Entscheidung, Verhandlung, Kosten (ProzRB 2004, 286)
• Einstweilige Verfügung (I): Grundlagen (ProzRB 2004, 340)
• Einstweilige Verfügung (II): Anträge (ProzRB 2005, 25)
• Einstweilige Verfügung (III: Entscheidung, Vollziehung und Rechtsbehelfe (ProzRB 2005, 49)
• Wiedereinsetzung in den vorigen Stand (I): Grundlagen (ProzRB 2005, 135)
• Wiedereinsetzung in den vorigen Stand (II): Anträge und Formulierungen (ProzRB 2005, 161)
• Wiedereinsetzung in den vorigen Stand (III): Einzelfälle anwaltlichen Verschuldens (ProzRB 2005, 191)
• Mietrechtliche Probleme bei Trennung und Scheidung (FamRB 2005, 371)

Rundfunk, TV & Online-Medien

• Klauseln mit festen Fristen unzulässig (sueddeutsche.de, 30.07.2004)
• Drehscheibe Deutschland (ZDF, 10.06.2005)
• Auf Ihrer Seite (WDR Fernsehen, 02.08.2006)
• Günstige Telefontarife auch für Altkunden? (WDR 2, Quintessenz, 14.02.2008)
• Anleitung zum Verzweifeln (WDR Funkhaus Europa, Cosmo, 30.06.2008)
• Familien im Brennpunkt, (RTL, 28.09.2009)
• Drum prüfe wer sich zu früh bindet (focus.de, 06.10.2009)
• Leihgeräte aus dem Baumarkt (WDR 2, Quintessenz, 07.01.2010)
• Schimmelpilzsanierung (WDR-Fernsehen, Service-Zeit: Wohnen & Garten, 08.04.2010)
• Abmahnung erhalten? So reagieren Sie richtig! (YouTube)
• Verlorene Erinnerungen: Wer haftet, wenn Bilder beim Kopieren verschwinden? (WDR 2, Quintessenz, 31.10.2011)
• Stiftung Warentest: Sicher im Netz einkaufen (Finanztest, 15.11.2017)
• FAZ: Wie lange speichert die Polizei Fingerabdrücke (FAZ Online, 06.05.2018)
• 1Live: Betrug auf eBay-Kleinanzeigen (WDR 1Live, 19.10.2018)