Andreas Schwartmann | Rechtsanwalt

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Rechtsanwalt Schwartmann, Köln, Mietrecht, Familienrecht, Strafrecht

Anwalt für Mietrecht, Familienrecht, Verkehrsrecht und Strafverteidigung

Als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht berate und vertrete ich die Interessen meiner Mandanten engagiert und kompetent.

Ob im Mietrecht, Familienrecht, Verkehrsrecht oder aber in Fällen, in denen Sie einer Straftat beschuldigt werden und auf der Suche nach einer effizienten Strafverteidigung sind:

In mir finden Sie einen vertrauensvollen Partner, der Ihnen bei der Durchsetzung und Verteidigung Ihrer Rechte zur Seite steht und Sie kompetent bei allen gerichtlichen und außergerichtlichen Auseinandersetzungen berät und vertritt.

Die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und Interessenvertretung ist dabei eine vertrauensvolle Bindung zu meinen Mandanten. Dabei bin ich stets schnell und unkompliziert über viele Kanäle erreichbar.

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Sowohl im Mietrecht als auch im Wohnungseigentumsrecht sind Konflikte oft emotionsgeladen und bedürfen der neutralen Betrachtung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt, der die Auseinandersetzung auf eine sachliche Ebene führt. Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht vertrete ich Mieter und Vermieter im Wohnraum- und Gewerbemietrecht sowie Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen.

Folgende Problemfelder stehen dabei als Mieteranwalt und Vermietervertreter häufig im Mittelpunkt meiner Tätigkeit:

  • Mieterrechte bei Mängeln
  • Schönheitsreparaturen
  • Erstellung, Durchsetzung oder Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
  • Fertigung und Durchsetzung von Kündigungen
  • Räumungsklageverfahren und Zwangsvollstreckung
  • Prüfung von Betriebskostenabrechnungen

Als Wohnungseigentümer helfe ich Ihnen in folgenden WEG-rechtlichen Belangen:

  • Anfechtung von Beschlüssen
  • Prüfung von Hausgeldabrechnungen und Abrechnungsspitzen
  • Durchsetzung von Ansprüchen des Sondereigentümers gegen die WEG
  • Prüfung von Ansprüchen aus dem Verwaltervertrag

Diese und andere Fragestellungen aus dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht beantworte ich Ihnen und zeige Ihnen auf, wie Sie zu Ihrem Recht kommen und Ihre Ansprüche effektiv durchsetzen. Ich vertrete Sie dabei in Klageverfahren vor jedem deutschen Amtsgericht und selbstverständlich auch in Berufungsverfahren vor dem Landgericht.

Familienrecht: Trennung, Scheidung und Unterhalt

Im Familienrecht benötigen Sie vor Gericht in der Regel eine anwaltliche Vertretung. Auch für eine einvernehmliche Scheidung wird ein Anwalt zur Stellung des Scheidungsantrages benötigt. Bereits nach der Trennung vom Ehepartner ist anwaltlicher Rat zu empfehlen.

In Ehescheidungen und anderen familiengerichtlichen Verfahren vertrete ich Sie deutschlandweit. Auch in Fragen der Vermögensauseinandersetzung und Kindschaftssachen (z.B. Sorgerechtsverfahren und Umgangsverfahren) stehe ich meinen Mandanten als erfahrener Scheidungsanwalt zur Seite.

Schriftsätze werden dabei von mir an allen deutschen Gerichten elektronisch eingereicht. Eine umgehende Bearbeitung ohne Zeitverlust ist dadurch stets garantiert.

Scheidungswilligen Mandanten biete ich die bequeme Möglichkeit der Online-Scheidung. Der Scheidungsauftrag kann dabei einfach, sicher und schnell elektronisch erteilt werden. Diese Möglichkeit bietet sich insbesondere bei einvernehmlichen Scheidungen an und führt zu einer erheblichen Zeitersparnis, da dazu kein persönlicher Termin in meinem Büro erforderlich ist.

Seit August 2020 nehme ich an einem Lehrgang zur Erlangung des Titels Fachanwalt für Familienrecht teil.

Verkehrsrecht

Ich helfe Ihnen nach einem Verkehrsunfall bei der Durchsetzung oder Abwehr von Forderungen auf Schadensersatz und Schmerzensgeld.

Wurden Sie geblitzt, stehe ich Ihnen im Rahmen eines Bußgeldverfahrens kompetent mit Rat und Tat zur Seite und verteidige Sie gegen Bußgeld, Punkte und den Entzug der Fahrerlaubnis. Bei Vorliegen einer Rechtsschutzversicherung im Verkehrsrecht hole ich für Sie die Deckungszusage ein und rechne meine Tätigkeit unmittelbar mit der Versicherung ab.

Strafverteidigung: Wahl- und Pflichtverteidiger

Eine anwaltliche Verteidigung ist bereits im Ermittlungsverfahren unbedingt ratsam, um eine spätere Anklageerhebung zu vermeiden. Ich bin bundesweit als Wahlverteidiger in Strafverfahren tätig. Selbstverständlich stehe ich bei Vorliegen der Voraussetzungen auch als Pflichtverteidiger zur Verfügung.

Meine Schwerpunkte als Strafverteidiger liegen im Verkehrsstrafrecht, in den Vermögensdelikten sowie im Betäubungsmittelrecht (BTM-Vergehen).

Allgemeines Zivilrecht

Selbstverständlich vertrete ich Sie auch in allgemeinen zivilrechtlichen Rechtsstreitigkeiten außergerichtlich und vor Gericht. Ich mache Ihre Ansprüche aus Kaufverträgen (z.B. eBay) oder anderen Verträgen für Sie geltend oder wehre unberechtigte Forderungen des Vertragspartners ab.

Ich übernehme Terminvertretungen und beantrage Akteneinsicht für Kollegen und Mandanten schnell, preiswert und zuverlässig.

Kontakt und Terminvereinbarung

Kontaktieren Sie mich, wenn Sie juristischen Beistand benötigen und Wert auf jederzeitige schnelle Erreichbarkeit und kompetente Vertretung legen.

☎ 0221 80137193

Oder vereinbaren Sie jederzeit schnell und unkompliziert direkt einen Besprechungstermin –persönlich, telefonisch oder selbstverständlich auch per Zoom!

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